PÁLYÁZATI KIÍRÁS
Körmend, Hunyadi út
mentén található
1407/82 hrsz (750 m2)
kivett, beépítetlen terület megjelölésű ingatlan értékesítésére
1.) A pályázatot kiíró
neve: Körmend
Város Önkormányzata
2.) A pályázatot kiíró
székhelye: 9900
Körmend, Szabadság tér 7.
3.) A pályázat célja: Körmend, Hunyadi út mentén található,
1407/82 hrsz. (750 m2) kivett, beépítetlen terület megjelölésű
ingatlan értékesítése lakóépületként való beépítése.
Az ingatlan az Önkormányzat kizárólagos tulajdonában áll. Az
Önkormányzat tulajdona per- teher-és igénymentes. Jelenleg E.on
vezetékjog szerepel az ingatlanon, azonban a 20kV-os vezeték
kiváltása megtörtént, folyamatban van a törlése.
Az értékesítés célja az, hogy a vevők az ingatlant családi
házzal beépítsék a szerződéskötést követő 5 éven belül.
Az Önkormányzat ezért 2021. december 31-ig teljesítendő
beépítési kötelezettséget ír elő – telkenként – a legjobb
ajánlattevővel kötendő szerződésben, e határidő leteltéig a
tulajdon csak a pályázatban ismertetett beruházási cél
megvalósítása érdekében terhelhető meg. A beépítési
kötelezettség biztosítására az Önkormányzat visszavásárlási
jogot és elidegenítési tilalmat köt ki.
Az Önkormányzatot megilleti az elállás joga arra az esetre, ha a
nyertes pályázó nem teljesíti a pályázatában és a vele kötött
szerződésben vállaltakat, illetve a pályázati felhívásban
előírtakat.
Az értékesítés feltételei, Körmend Város Önkormányzat
Képviselő-testülete 111/2016.(VI.27.) önkormányzati határozata
alapján:
-
Helyrajzi szám
|
m2
|
Kikiáltási ár (bruttó
Ft)
|
Körmend 1407/82
|
750
|
3.697.393.-
|
A vevő a vételárból a szerződéskötéstől számított 60
napon belül bruttó 3.030.643.-Ft összeget tartozik megfizetni, a
fennmaradó vételárrészt a vevő a szerződéskötéstől
számított 6 hónapon belül köteles megfizetni, de a vevő ennél
korábbi időpontban is teljesítheti a fennmaradt vételárrész
fizetését.
A kikiáltási ár alatt tett megajánlásokat az Önkormányzat
nem tárgyalja meg.
Amennyiben az ingatlanra több ajánlat érkezik, abban az esetben a
vételárra legkedvezőbb ajánlatot tevőt hirdeti ki az
Önkormányzat nyertes ajánlattevőnek.
Amennyiben az ingatlanra több egyforma megajánlású ajánlat
érkezik, abban az esetben az Önkormányzat az egyforma
megajánlásokat tevő ajánlattevőket ajánlataik egyszeri
módosítására hívja fel, és a módosítás során legkedvezőbb
ajánlatot tevőt hirdeti ki az Önkormányzat nyertes
ajánlattevőnek.
A kikiáltási ár már tartalmazza az ingatlan közművesítésének
költségét is.
Az ingatlan a helyszínen megtekinthető.
Önkormányzat által vállalt közmű-tartalom részletezése:
A telkek ellátása alapcsomagként
működik, ha a leendő tulajdonos ettől eltérőt igényel, a
szolgáltatónál tudja módosítani.
- 20kV vezeték kiváltás:
tervezés, engedélyeztetés, kivitelezés
- vízvezeték építés és a
bekötések kialakítása: átlagos családi ház léptékben
- Szennyvízcsatorna építés és
bekötések: átlagos családi ház léptékben, 2 db házi
beemelővel kell számolni, ezek a tulajdonosok számára nem
jelentenek hátrányt, mert az üzemeltető átveszi a nyomott
rendszert is (villanyköltséggel együtt) üzemeltetésre. A HBA
rendszerhez külön áram-fogyasztásmérőt építünk ki.
- Csapadékárok tisztítása,
- Gázellátás: évi
2000m3/ingatlan, gázórával, beüzemeléssel
- Áramellátás: 1x32A.
- Közvilágítás, 2 oszlop
tervezés, kivitelezés
A vételár nem tartalmazza:
a járdaépítést, telekbejárók létesítését, villanyóra, és
vízóra telepítését, valamint a TV, internet, telefon
létesítését, ezt tulajdonosnak egyénileg kell rendezni,
építkezés során, a saját igényük szerint. E feladatokat a
leendő telektulajdonosoknak kell bonyolítani, és finanszírozni.
A Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg a nemzeti vagyonról
szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14.§ (1) bekezdése alapján. A
nyertes ajánlattevővel kötendő adásvételi szerződés azon a
napon lép hatályba, amikor az elővásárlásra jogosult nemleges
nyilatkozata a kiíróhoz megérkezik vagy a nyilatkozattételre
meghatározott határidő nyilatkozat megtétele nélkül eltelt.
4.) A pályázat jellege: a pályázat nyílt., amelyre csak
magánszemélyek pályázhatnak, saját célú családi ház építési
telek megvásárlása céljából. Az Önkormányzat az ingatlan
értékesítésével kifejezetten a meglévő lakóövezet bővítését
célozza meg. Az ajánlattevőknek név megjelölésével kell
pályázniuk.
5.) Az értékesítendő ingatlannal, annak hasznosításával
kapcsolatos elvárások a kiíró részéről:
Az ingatlan Körmend város északi, családi házas beépítésű
részén található, a Hunyadi u. mentén. Az ingatlanok
elhelyezkedése kedvező, az ingatlanokra vonatkozóan Körmend Város
Önkormányzata Képviselő-testületének a Körmend város helyi
építési szabályzatáról és a város szabályozási tervéről
szóló 36/2003.(XII.1.) számú rendelete alapján az Lke-2
övezet szerinti beépítést enged, az alábbi feltételekkel.
Övezet
jele
|
Lke-1
|
Lke-2
|
Lke-3
|
Beépítés
módja
|
SZ
|
0
|
0(*)
|
Kialakítható
telek
Minimális
méretei
|
terület
(m2)
|
500
|
600
|
600
|
szélesség
(m)
|
18
|
18
|
15
|
mélység
(m)
|
30
|
35
|
40
|
Maximális
beépítettség
|
%
|
30
|
30
|
30
|
max.
m2
|
350
|
350
|
Előkert
(m)
|
5,0
|
5,0
|
5,0
|
Oldalkert
(m)
|
3,0
|
6,0
|
6,0
|
Hátsókert
(m)
|
6,0
|
6,0
|
6,0
|
Építménymagasság
min-max (m)
|
3,5-6,0
|
3,5-6,0
|
3,5-6,0
|
Minimális
zöldfelület (%)
|
50
|
50
|
50
|
(*)
Saroktelken a szabadonálló beépítési mód is megengedhető.”
Az ajánlattevőknek ajánlatukban az alábbiakat kell bemutatniuk:
-
egyértelmű nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a vevő beépíti a
teljes ingatlant 2021. december 31-ig
-
egyértelmű nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a vevő
rendelkezésére áll az építéshez szükséges pénzügyi
fedezet, és hogyan (önerő, hitel, .stb.)
-
az ingatlanért kínált vételárat
-
egyértelmű nyilatkozat arra, hogy kit jelöl meg az ajánlattevő
az ingatlan vevőjének, több vevő esetén a tulajdoni hányadokat
is kérjük megadni
6.) Az ajánlat kötelező tartalmi elemei:
Az ajánlatnak tartalmaznia kell:
-
a pályázati kiíráshoz mellékelt ajánlattevői nyilatkozatot
kitöltve, aláírva
-
a pályázati kiíráshoz mellékelt nyilatkozat(ok) kitöltve,
aláírva
-
az 5.) pontban írtakra adott vállalásokat, bemutatásokat.
7.) Az ajánlatok benyújtásának helye: Körmend Város
Önkormányzata 9900 Körmend, Szabadság tér 7. I. emelet
Titkársági szoba
Az ajánlatokat személyesen vagy postai úton lehet benyújtani
mindkét esetben úgy, hogy az ajánlatnak legkésőbb az
ajánlattételi határidő lejártáig be kell érkeznie a kiíróhoz.
8.) Az ajánlatok benyújtásának határideje: 2017.
április 20., 12.00 óra.
Az ajánlatokat zárt borítékban, 1 példányban kell
benyújtani.
9.) Az ajánlati kötöttség tartama: az ajánlattevők
ajánlati kötöttsége a pályázati eljárás eredményének
kihirdetéséig (közléséig) tart. A nyertes ajánlattevő ajánlati
kötöttsége 2017. július 31-ig meghosszabbodik.
10.) Egyéb kikötések:
Az Önkormányzatot megilleti a szerződéstől való elállás joga
arra az esetre is, ha a nyertes ajánlattevő a vételárat a
szerződésben meghatározott határidőig nem fizeti meg az
Önkormányzat részére.
A kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázati eljárást –
akár indokolás nélkül is –eredménytelenné nyilváníthatja,
vagy pályázati felhívását visszavonhatja. Ebben az esetben az
ajánlattevők semmilyen jogcímen nem érvényesíthetnek követelést
Körmend Város Önkormányzatával szemben.
Csak olyan magánszemély vehet részt az eljárásban, és lehet az
értékesítendő ingatlan vevője, akinek az eljárást lezáró
Képviselő-testületi döntés időpontjában Körmend Város
Önkormányzatával, annak költségvetési szerveivel (Körmendi
Közös Önkormányzati Hivatal, Körmendi Kulturális Központ,
Múzeum és Könyvtár, Körmend város Gondnoksága), valamint az
Önkormányzat többségi tulajdonában álló gazdasági társasággal
(Régióhő Kft.) szemben nincsen bármilyen jogcímből eredő,
lejárt tartozása, ellenkező esetben az ajánlattevő –
ajánlatának tartalmi vizsgálata nélkül - az eljárásból
kizárásra kerül.
A pályázati eljáráson részt vevők kifejezetten és
visszavonhatatlanul hozzájárulnak ahhoz, hogy a fentebb leírt
tartozásmentesség megállapítása végett az Önkormányzat
információt szerezzen be az illetékes szervezetektől, az ezen
információ beszerzéshez szükséges felhatalmazást az
ajánlattevők a pályázati kiírásban szereplő feltételek
elfogadásáról szóló nyilatkozat aláírásával megadják az
Önkormányzatnak.
A kiíró a pályázaton való részvételt nem köti pályázati
biztosíték megfizetéséhez.
A pályázati eljárásra vonatkozóan további információ a
94/592-922-as telefonszámon vagy a varosfejlesztes@kormend.hu címen
szerezhető.
A nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a kiíró fenntartja
magának a jogot arra, hogy a következő legjobb ajánlatot tevőt
hirdesse ki az eljárás nyertes ajánlattevőjének
Az ajánlathoz kötelezően becsatolandó a pályázati kiíráshoz
mellékelt nyilatkozatok kitöltve. A táblázatban megadott adatok,
információk a nyertes ajánlattevővel kötendő szerződésbe
beépülnek, és azok megvalósítására a nyertes ajánlattevő
kötelezettséget vállal már az ajánlatában, és a vele kötendő
szerződésben is.
Körmend, 2017. március 14..
Bebes István
polgármester s.k.
Letölthető dokumentumok:
A pályázati kiírás és nyilatkozatok
Térkép